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Usos de la edificación según el CTE
El CTE (Código Técnico de la Edificación) establece una serie de usos en sus documentos básicos, para los edificios, según el destino principal que vaya a tener el mismo. Pero un mismo edificio puede tener distintos usos, de hecho es bastante común que por ejemplo en un edificio de viviendas, las plantas bajas estén destinadas a usos comerciales.

Cuando en un local se pretenda cambiar el tipo de actividad, es importante definir correctamente en proyecto el uso actual y posterior, ya que en caso de ser diferente se deberá de adaptar el local a la nueva normativa y posiblemente haya que hacer obras para llevar a cabo las correcciones.
Usos del CTE
A continuación se enumeran los usos que establece el CTE, y algunas de las actividades que podrían quedar incluidas en cada uno de ellos:


Uso Administrativo: Oficinas, Despachos profesionales, Clínicas veterinarias, Bancos, Academias, etc.

Uso Aparcamiento: Parkings cubiertos, Garajes en edificios plurifamiliares, etc.

Uso Comercial: Tiendas de ropa y calzado, Mercados y supermercados, Bazares, Centros comerciales, Peluquerías y centros de estética, Tintorerías, Lavanderías, Joyerías, Papelerías y quioscos, Tiendas de electrónica, Tiendas de vehículos, etc.

Uso Docente: Guarderías, Colegios, Institutos y Universidades.

Uso Hospitalario: Hospitales, Centros geriátricos y Clínicas de hospitalización 24 horas.

Uso Pública Concurrencia: Bares, Restaurantes, Cafeterías, Pubs, Discotecas, Gimnasios, Museos, Teatros, Cines, Estadios y recintos deportivos, Salas de Bingo y Casinos, Iglesias, Estaciones de Tren y autobuses, etc.

Uso Residencial Público: Hoteles, Moteles, Pensiones, Hostales, Apartamentos turísticos, etc.

Uso Residencial Vivienda: Viviendas unifamiliares y Bloques de viviendas.



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